租赁合同（Lease Contract）是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。

租赁合同的出租人和承租人在履行租赁合同期间产生的纠纷通称为租赁合同纠纷。

为什么需要专业律师处理租赁合同纠纷？

法律对租赁合同的权利义务做了很多规定，专业律师对租赁合同的理解会更为透彻，有利于更好地解读租赁合同的内容。我们先看看常见的“转租权”是怎么说的：承租人转租租赁物须经出租人同意。转租与债的转移不同。转租期间，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人不履行对租赁物妥善保管义务造成损失的，由承租人向出租人负赔偿责任。承租人未经同意而转租的，出租人可终止合同。租赁合同还有一种说法叫“买卖不破租赁”。合同法第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。据此，在租赁合同有效期间，租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的，租赁合同对新所有权人仍然有效，新所有权人不履行租赁义务时，承租人得以租赁权对抗新所有权人，这在学理上称之为“买卖不破租赁”。如果没有专业律师为你解读，你能准确地理解法律对租赁合同的有关规定吗？

我们可以处理哪些租赁合同纠纷？

1.房屋租赁合同纠纷；

2.工矿场地租赁合同纠纷；

3.机械设备租赁合同纠纷；

4.融资租赁合同纠纷。